福岡のオフィス向け貸事務所（オフィス）やオフィスビル、飲食店や物販店舗向けテナント物件を多数紹介

三好不動産のイメージは？

福岡では良く名の通った会社であるし、いろいろと手広くやられているのだろうといったイメージでした。しかし正直な所、単身向け・ファミリー向けの住居系の物件を数多く取り揃えており、事務所（オフィス）・店舗等の取引はそう数多くは無いのかと思っておりました。

リーシングを依頼したきっかけは？

私の所有物件は、市内早良区西新に程近い場所に位置していて、1階部分は店舗・2階以上は住居系で構成する建物です。

当時の状況としては2階以上の住居に関しては早々に無事満室となりましたが、1階部分の店舗は約1年間なかなか借り手が見つからず、頭を悩ませておりました。そこで、地場の金融機関の紹介より三好不動産のお話を伺いお会いしたのがきっかけです。

三好不動産の募集・提案についてはどうでしたか？

当物件の他にも住居系物件を数棟所有しておりますが、店舗・事務所（オフィス）の賃貸に関しましては初の試みでした。

三好不動産からの提案としては、当物件の所在地・近隣の既存店舗の状況・地域特性等の判断により、現状のスケルトン貸し（床・壁・天井全てコンクリート状態のもの）では早期の斡旋が難しいとの事で、オーナー側による負担にて事務所（オフィス）仕様（床・壁・天井・空調・トイレ設置等）にした上で貸し出した方が、早期の成約に繋がりやすいとの提案でした。

結果、多少の時間・内装工事による費用は要したもの、現在サービス業に携わられるテナント様にご入居頂いております。

三好不動産からの的確なアドバイス、単刀直入な提案を頂きスムーズに契約を取り交わす事ができました。