092-716-5000情報更新日：2026年04月02日/広告有効期限：2026年05月16日
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ペルフェクタ塩原
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前面平置き駐車場５台分込み！教室仕様の居抜きです。室内画像にあるオフィス家具などは撤去予定です（居抜きについては条件調整中につき、変動する可能性があります）。
| 物件名 | ペルフェクタ塩原 |
|---|---|
| 賃 料 | 696,300円（坪単価 @14,869円） |
| 面 積 | 154.80m2（46.83坪） |
| 共益費・管理費 | - |
| 所在地 | 福岡県福岡市南区塩原3-2-15 |
| アクセス1 | JR鹿児島本線竹下駅 徒歩8分 |
| アクセス2 | 西鉄天神大牟田線大橋駅 徒歩10分 |
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お急ぎの方はお電話からお気軽にどうぞ！
092-716-5000 営業時間 / 10:00〜17:00 定休日 / 土曜・日曜・祝日
>物件詳細情報
| 基本情報 | |
|---|---|
| 物件番号 | 10007809146 |
| 店舗形態 | 店舗, 路面店舗, ロードサイド, 事務所 |
| オススメ業種 | 医療関係, 塾・学校・教育関係, 美容関係, 物販関係 |
| 物件名 | ペルフェクタ塩原 |
| 物件の状態 | 入居中 |
| 引越し時期 | 相談 |
| 契約形態と期間 |
普通契約期間：2年間 |
| 所在地・交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区塩原3-2-15 |
| 交 通1 | JR鹿児島本線竹下駅 徒歩8分 |
| 交 通2 | 西鉄天神大牟田線大橋駅 徒歩10分 |
| 賃料 | |
|---|---|
| 賃 料 | 696,300円（税込） |
| 敷 金 |
4ヶ月 |
| 精算方法 | 実費 |
| その他 | |
|---|---|
| 備考 | ※条件調整中。居抜き（前業種：教室）/ＮＧ業種：歯科医院・軽重飲食不可・コンビニ・ジム/スケルトン返し/２年普通借家/１年未満での解約は敷金の30％、２年未満は20%/３ヶ月前予告 /サービス設置予定：トイレ・エアコン・洗面台、その他内装造作（確認中） |
| 建物 | |
|---|---|
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階建て |
地上11階 |
| 施工年月 | 2022（令和4）年 08月 |
| 募集物件の階数 | 地上 1階 |
| 契約面積 | 154.80m2(46.83坪） |
| 用途地域 | 近商地域 |
| 設備 | |
|---|---|
| 水道 | 公営 |
| 下水道 | 公共下水 |
| エレベータ | 有 |
| 利用時間 | 24時間 |
| シャッター | 無 |
| 照明設備 | 無 |
| 内装業者指定 | 無 |
| 駐車場 | |
|---|---|
| 状 況 | 空有無料 |
| 空き台数 | 5台 |
| 取引情報 | |
|---|---|
| 取引態様 | 媒介 |
| 客付 | 可 |
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