092-716-5000情報更新日：2026年07月24日/広告有効期限：2026年10月16日
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【居抜き】エトランゼⅩ天神（エトランゼテンテンジン）
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今泉の居抜き物件！重飲食も対応可能なレベルの厨房設備あり！エアコン入替済み、内装一部改装済みの綺麗な内装です。
| 物件名 | 【居抜き】エトランゼⅩ天神（エトランゼテンテンジン） |
|---|---|
| 賃 料 | 716,144円（坪単価 @17,600円） |
| 面 積 | 134.51m2（40.69坪） |
| 共益費・管理費 | - |
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区今泉1-13-11 |
| アクセス1 | 地下鉄七隈線天神南駅 徒歩6分 |
| アクセス2 | - |
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お急ぎの方はお電話からお気軽にどうぞ！
092-716-5000 営業時間 / 10:00〜17:00 定休日 / 土曜・日曜・祝日
>物件詳細情報
| 基本情報 | |
|---|---|
| 物件番号 | 10007905161 |
| 店舗形態 | 居抜店舗, 店舗（飲食店可）, 店舗 |
| オススメ業種 | 軽飲食, 物販関係, 事務所, 美容関係 |
| 物件名 | 【居抜き】エトランゼⅩ天神（エトランゼテンテンジン） |
| 物件の状態 | 入居中 |
| 引越し時期 | 相談 |
| 契約形態と期間 |
定期契約期間：6年間再契約：不可 |
| 所在地・交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区今泉1-13-11 |
| 交 通1 | 地下鉄七隈線天神南駅 徒歩6分 |
| 交 通2 | - |
| 賃料 | |
|---|---|
| 賃 料 | 716,144円（税込） |
| 敷 金 |
8ヶ月 |
| 精算方法 | 実費 |
| 居抜料 |
有13,200,000円 居抜業種：カフェバー |
| その他 | |
|---|---|
| 備考 | 居抜料：税込1,320万/定期借家契約６年/短期解約違約金：1年未満敷金30％、2年未満20％/退去予告：３か月前/保証会社指定有：ニッポンインシュア/NG業種：焼肉など重飲食、カラオケ使用、風俗系・風営法の許可が必要な業種、ジム、福祉系施設/リース品：食洗器、防犯カメラ/コーヒーメーカーとエスプレッソマシン：KEYコーヒーと継続契約すれば使用可能の可能性あるが解約したら撤去予定/他譲渡品は確認、相談 |
| 建物 | |
|---|---|
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階建て |
地上10階 |
| 施工年月 | 2007（平成19）年 04月 |
| 募集物件の階数 | 地上 2階 1号室 |
| 契約面積 | 134.51m2(40.69坪） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 設備 | |
|---|---|
| 水道 | 公営 |
| 下水道 | 公共下水 |
| ガス | LPG |
| エレベータ | 無 |
| 床仕様 | Pタイル |
| セキュリティ | 無 |
| 利用時間 | 24時間 |
| シャッター | 有/手動 |
| 照明設備 | 無 |
| 内装業者指定 | 無 |
| 駐車場 | |
|---|---|
| 状 況 | 無し |
| 取引情報 | |
|---|---|
| 取引態様 | 媒介 |
| 客付 | 可 |
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