092-716-5000情報更新日：2025年07月11日/広告有効期限：2025年10月14日
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【居抜き】Ｅｉｇｈｔ Ｖａｌｌｅｙ５５（エイトバレー５５）
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◎中洲川端駅チカ！福利厚生利用から事業譲渡へ／昼夜で業態切替◎日中ゴルフ練習・夜間バー運営◎VIP接待・貸切・カラオケもOK◎ゴルフ＋カラオケ＋バーを1施設で展開できる柔軟業態◎
| 物件名 | 【居抜き】Ｅｉｇｈｔ Ｖａｌｌｅｙ５５（エイトバレー５５） |
|---|---|
| 賃 料 | 677,600円（坪単価 @31,125円） |
| 面 積 | 71.98m2（21.77坪） |
| 共益費・管理費 | - |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区中洲4-1-3 |
| アクセス1 | 地下鉄空港線中洲川端駅 徒歩6分 |
| アクセス2 | 地下鉄七隈線櫛田神社前駅 徒歩6分 |
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お急ぎの方はお電話からお気軽にどうぞ！
092-716-5000 営業時間 / 10:00〜17:00 定休日 / 土曜・日曜・祝日
>物件詳細情報
| 基本情報 | |
|---|---|
| 物件番号 | 100079053055244 |
| 店舗形態 | 居抜店舗, 店舗, 店舗（飲食店可） |
| オススメ業種 | 美容関係, 物販関係, 軽飲食, サービス業 |
| 物件名 | 【居抜き】Ｅｉｇｈｔ Ｖａｌｌｅｙ５５（エイトバレー５５） |
| 物件の状態 | 入居中 |
| 引越し時期 | 2025（令和7）年11月上旬 |
| 契約形態と期間 |
普通契約期間：2年間 |
| 所在地・交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区中洲4-1-3 |
| 交 通1 | 地下鉄空港線中洲川端駅 徒歩6分 |
| 交 通2 | 地下鉄七隈線櫛田神社前駅 徒歩6分 |
| 賃料 | |
|---|---|
| 賃 料 | 677,600円（税込） |
| 敷 金 |
3,696,000円 |
| 精算方法 | 実費 |
| 居抜料 |
有12,000,000円 居抜業種：ゴルフバー |
| その他 | |
|---|---|
| 備考 | 居抜料：1,200万円（税込）/前業態：ゴルフバー/リース品：カラオケ用スピーカー・モニター/ゴルフ道具は相談で譲渡可/NG業種：重飲食/保証会社指定有 |
| 建物 | |
|---|---|
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 建物階建て |
地上8階 地下8階 |
| 施工年月 | 2020（令和2）年 10月 |
| 募集物件の階数 | 地上 8階 |
| 契約面積 | 71.98m2(21.77坪） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 設備 | |
|---|---|
| 水道 | 公営 |
| 下水道 | 公共下水 |
| エレベータ | 有 |
| エアコン | 有 |
| トイレ | 有/専用 |
| 給湯室 | 無 |
| キッチン | 有/専用 |
| ネット環境 | 無 |
| 床仕様 | タイルカーペット |
| セキュリティ | 無 |
| 利用時間 | 24時間 |
| シャッター | 無 |
| 照明設備 | 有 |
| 駐車場 | |
|---|---|
| 状 況 | 無し |
| 取引情報 | |
|---|---|
| 取引態様 | 媒介 |
| 客付 | 不可 |
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