092-716-5000情報更新日：2026年06月16日/広告有効期限：2026年10月31日
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エイコーメディカルビル
医療系の居抜き物件です！
| 物件名 | エイコーメディカルビル |
|---|---|
| 賃 料 | 1,760,000円（坪単価 @13,176円） |
| 面 積 | 441.59m2（133.58坪） |
| 共益費・管理費 | - |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区住吉5-12-20 |
| アクセス1 | 地下鉄空港線博多駅 徒歩13分 |
| アクセス2 | 地下鉄七隈線渡辺通駅 徒歩15分 |
|
お急ぎの方はお電話からお気軽にどうぞ！
092-716-5000 営業時間 / 10:00〜17:00 定休日 / 土曜・日曜・祝日
>物件詳細情報
| 基本情報 | |
|---|---|
| 物件番号 | 100079053055310083 |
| 店舗形態 | 居抜店舗 |
| オススメ業種 | 医療関係 |
| 物件名 | エイコーメディカルビル |
| 物件の状態 | 空き |
| 引越し時期 | 相談 |
| 契約形態と期間 |
定期契約期間：10年間再契約：可 |
| 所在地・交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区住吉5-12-20 |
| 交 通1 | 地下鉄空港線博多駅 徒歩13分 |
| 交 通2 | 地下鉄七隈線渡辺通駅 徒歩15分 |
| 賃料 | |
|---|---|
| 賃 料 | 1,760,000円（税込） |
| 敷 金 |
6ヶ月 |
| 精算方法 | 実費 |
| 礼 金 | 2ヶ月 |
| その他 | |
|---|---|
| 備考 | 定期借家１０年契約/５年未満で退去の場合は短期解約違約金（賃料の３ヶ月分）/５年以上１０年未満で退去の場合は短期解約違約金（賃料の２ヶ月分）/敷金６ヶ月（９，６００，０００円）/礼金２ヶ月（３，５２０，０００円）/１Ｆ面積２２０．９７㎡/２Ｆ面積２２０．６２㎡/１Ｆ～２Ｆをセットでの募集/２Ｆを分割で賃貸希望の場合は応相談/ジェイリース保証加入必須/火災保険加入必須/医院、診療所での募集/引き渡しは現況有姿（居抜き）/図面と現況が異なる場合は現況優先/退去時はスケルトン渡し/残置医療機器有り（医療機器利用の有償・無償は貸主に要確認）/内覧については都度相談/自転車駐輪場有り（約３．７４㎡）/電気、水道は実費請求/植栽の剪定、水やりは貸主側で実施（水道代は借主負担）/現在電力容量２２５アンペア（今後容量変更の可能性有） （レントゲン室動力ブレーカー１００アンペア）/１Ｆ受付横と２Ｆ点滴室（２）にミニキッチン有り（小さな電熱コンロ有り）/電話回線等の主配線盤は１Ｆに有り （作業する際は事前に貸主の承諾が必要）/2Fを分割で賃貸希望の場合は応相談/成約時、借主は仲介手数料1カ月分（税込）の支払いが必要 |
| 建物 | |
|---|---|
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 建物階建て |
地上5階 |
| 施工年月 | 1990（平成2）年 11月 |
| 募集物件の階数 | 地上 1-2階 |
| 契約面積 | 441.59m2(133.58坪） |
| 用途地域 | 近商地域 |
| 設備 | |
|---|---|
| エレベータ | 有 |
| エアコン | 有り/セントラル（全館） |
| トイレ | 有/専用 |
| キッチン | 有/専用 |
| 駐車場 | |
|---|---|
| 状 況 | 無し |
| 取引情報 | |
|---|---|
| 取引態様 | 媒介 |
| 客付 | 不可 |
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