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【居抜き】エトランゼⅩ天神（エトランゼテンテンジン） (1)
今泉の居抜き物件！重飲食も対応可能なレベルの厨房設備あり！エアコン入替済み、内装一部改装済みの綺麗な内装です。
| 物件名 | 【居抜き】エトランゼⅩ天神（エトランゼテンテンジン） (1) |
|---|---|
| 賃料 |
716,144円 （坪単価 17,600円） |
| 面積 | 134.51㎡（40.69坪） |
| 共益費・管理費 | - |
| 敷金・礼金 | 8ヵ月 |
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区今泉1-13-11 |
| アクセス1 | 福岡市七隈線: 天神南駅 徒歩6分 |
| 情報登録日 | 2026/08/28 |
| 情報有効期限 | 2026/10/16 |
物件資料
| 基本情報 | |
|---|---|
| 物件番号 | C-400133-0055246 |
| 店舗形態 | 店舗 |
| 許可業種 | - |
| 禁止業種 | - |
| 物件名 | 【居抜き】エトランゼⅩ天神（エトランゼテンテンジン） |
| 物件の状態 | 2026/08/28 から掲載 |
| 引渡状態 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 契約形態と期間 | 定期[6年] |
| 更新料・更新事務手数料 | - |
| 所在地・交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区今泉1-13-11 |
| アクセス1 | 福岡市七隈線: 天神南駅 徒歩6分 |
| 賃料 | |
|---|---|
| 賃料 | 716,144円 |
| 共益費・管理費 | - |
| 敷金 | 8ヵ月 |
| 精算方法 | 実費 |
| その他 | |
|---|---|
| 特徴 | - |
| 備考 | 居抜料：税込1,320万/定期借家契約６年/短期解約違約金：1年未満敷金30％、2年未満20％/退去予告：３か月前/保証会社指定有：ニッポンインシュア/NG業種：焼肉など重飲食、カラオケ使用、風俗系・風営法の許可が必要な業種、ジム、福祉系施設/リース品：食洗器、防犯カメラ/コーヒーメーカーとエスプレッソマシン：KEYコーヒーと継続契約すれば使用可能の可能性あるが解約したら撤去予定/他譲渡品は確認、相談 |
| 建物 | |
|---|---|
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階建て | 10階 |
| 施工年月 | 2007/04 |
| 募集物件の階数 | 2階 |
| 契約面積 | 134.51㎡（40.69坪） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 設備 | |
|---|---|
| 水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水道 |
| ガス | プロパンガス |
| 電気 | - |
| エレベーター | 無 |
| エアコン | - |
| トイレ | - |
| 給湯室 | - |
| キッチン | - |
| ネット環境 | - |
| 床仕様 | Ｐタイル |
| セキュリティ | 無 |
| 利用時間 | 24時間 |
| シャッター | 手動 |
| 照明設備 | 無 |
| 内装業者指定 | 無 |
| 駐車場 | |
|---|---|
| 状況 | 無 |
| 駐車料金 | - |
| 空き台数 | - |
| 取引情報 | |
|---|---|
| 取引態様 | 媒介 |
| 客付 | 可 |
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株式会社 三好不動産 テナント事業部
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